Guía Hipoteca: El Préstamo Hipotecario
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El Préstamo Hipotecario
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El préstamo hipotecario está compuesto por dos elementos:
1: un préstamo:
un prestamista entrega una cantidad de dinero que deberá ser devuelta por la persona que recibe ese préstamo en los plazos que se acuerden, junto con los intereses pactados.
El prestamista suele ser una entidad de crédito (banco o caja) aunque haya otras entidades privadas que hacen préstamos.
Si se solicita un prestamo por una entidad privada, hay que tener cuidado con las condiciones económicas y sería mejor consultar y hacer visionar el contrato por un abogado antes de firmarlo.
2: una garantía hipotecaria:
para garantizar la devolución del préstamo y de los intereses pactados, se suele hacer una hipoteca sobre un inmueble, que suele ser el mismo que se compra, así que la hipoteca se establece en el momento de la compra del mismo inmueble.
La hipoteca garantiza que, en caso de impago de los plazos pactados, el banco puede empezar un procedimento judicial para obtener en cambio el mismo inmueble.
En unos casos las entidades financieras además de la hipoteca quieren un avalista solidario, que sea también responsable del cumplimento de las obligaciones que deriven del acuerdo.
Pero, en la mayoría de los casos, la hipoteca es suficiente para obtener el préstamo.